Håndtering af ny boligskat mv. pr. årsskiftet 🎉

Det er med garanti ikke gået din næse forbi, at der til årsskiftet vil være en lidt anderledes håndtering med ajourføring af ejendomsskatterne for 2024.

DE har i fredags d. 15. december sendt en vejledning ud til deres medlemmer (som kan tilgås via dette login - hvis du er DE-medlem).

Derudover kan vi henvise til Vurderingsportalen, hvor de giver vejledning til, hvordan ejendomsværdiskat og grundskylden beregnes. Tryk på linket til Vurderingsportalen og rul fanen ud om "Se din boligskat i 2024". ☝🏽

Vi vil også gøre dig opmærksom på, at C&B sørger for, at de nye skattesatser for 2024 (som blandt andet benyttes til beregning af ejendomsværdiskatten) automatisk ændres ved årsskiftet.

DE har i deres Mæglerfagligt nyt uge 50 (udsendt d. 15. december), ligeledes oplyst, at der er en ny frase "Oplysning om foreløbige ejendomsskatter", som erstatter frasen "Foreløbig vurdering for 2022". Der er også tilføjet ny frase vedr. efterregulering, som hedder "Efterregulering af ejendomsskatter".

Derudover udgår følgende fraser pr. årsskiftet:

• Om boligskat - ejerbolig uden ny vurdering

• Om boligskat - ejerbolig med ny vurdering 

• Om boligskat - grund med ny vurdering

• Om boligskat - grund uden ny vurdering

• Om boligskat – ejerbolig med beskatning på foreløbigt grundlag

• Om boligskat – grund med beskatning på foreløbigt grundlag

• Udlejet ejerlejlighed - ejendomsværdiskat

• Ejendomsskatter

C&B's frasebibliotek opdateres umiddelbart efter nytår.

Formularændringer pr. 01.01.2024

DE har som følge af nye ejendomsvurderinger og beskatningsregler gældende fra 01.01.2024 foretaget konsekvensrettelser i salgsopstillinger og standardvilkår for købsaftale og for projektsalg.

Rettelserne omfatter alene tekstjusteringer:

Salgsopstilling

• Gælder ejerbolig inkl. boliglandbrug og grund

• Afsnit Ejendomsdata / Vurdering og ejendomsværdiskat er ændret til: Offentlig vurdering og beskatningsgrundlag

• Offentlig ejendomsværdi ændres alle steder til: Ejendomsværdi, heraf grundværdi til: Grundværdi

• Grundlag for ejendomsskat ændres til: Grundlag for grundskyld

• Ejerudgift 1. år, Ejendomsskat ændret til: Grundskyld

• Version ændret til 3.4.

Salgsopstilling ejerboligprojektsalg

• På forsiden ændres Salgsopstilling til: Salgsopstilling – vedr. ejerboligprojektsalg

• Øvrige ændringer – der henvises til punktet Salgsopstilling ovenfor

• Version ændret til 2.7

Salgsopstilling andelsbolig

• På forsiden ændres Salgsopstilling til: Salgsopstilling – vedr. salg af andelsbolig

• Version ændret til 2.8

Salgsopstilling andelsboligprojektsalg

• På forsiden ændres Salgsopstilling til: Salgsopstilling – vedr. andelsboligprojektsalg. Den efterfølgende tekst slettes: vedr. andelsbolig i projektsalg

• Version ændret til 2.1

Standardvilkår for købsaftale

• Afsnit Ejendommen, underafsnittet "Offentlig ejendomsvurdering og ejendomsværdiskat" er slettet

• Version ændret til 3.0

Standardvilkår for projektsalg

• Afsnit "Anslået offentlig ejendomsvurdering m.v." er opdateret med ny tekst:

Køber gøres opmærksom på, at endelig offentlig ejendomsvurdering endnu ikke foreligger. De i salgsopstilllingen anførte oplysninger om offentlig ejendomsvurdering og beskatningsgrundlag er derfor anslåede. Køber er desuden gjort opmærksom på, at den fremtidige, endelige, offentlige ejendomsvurdering og tilhørende beskatningsgrundlag kan afvige fra det i salgsopstillingen anslåede, og at dette i så fald vil have betydning for ejendommens ejerudgift, der kan afvige i opadgående eller nedadgående retning. Køber er gjort bekendt med, at ovenstående kan medføre ændret ejendomsværdiskat og/eller grundskyld i forhold til den, der er anslået i salgsopstillingen, og at der ikke i den forbindelse kan rettes krav mod ejendomsmægler eller sælger. Det samme gælder for oplysninger vedr. vurdering, beskatningsgrundlag og/eller ejendomsværdiskat/grundskyld, der fremkommer efter salgstidspunktet.

• Version er ændret til 2.2

 
C&B Support åbningstider mellem jul og nytår

I er velkomne til at ringe til vores Support-afdeling mellem jul og nytår.

Vores åbningstider er de samme - onsdag-torsdag d. 27 & 28. december fra kl. 9:00-16:30 og fredag d. 29. december kl. 9:00-16:00.

Telefonerne er dog kun åbne mellem 10:00-15:00 onsdag, torsdag og fredag

Rigtig glædelig jul samt et godt og lykkebringende nytår fra C&B