Håndtering af ejendomsværdiskat og meget andet 🏆 Opdatering i C&B Classic

Version 009.008.535

Du har endnu en gang modtaget besked fra vores Statuspage om, at dit system opdateres

Læs med herunder hvad der sker i dit Classic system. Vi har delt det op, så du kan se hvilke ejendomstyper opdateringen drejer sig om.

Bolig - Forsikringsbestilling via Dansk Boligforsikring / Domutech

Dansk Boligforsikring / Domutech meddeler at der fremadrettet kan bestilles tilstandsrapporter i "Gule", "Grønne" og "Blå" pakker.

Bestilling af Logiq tillægsrapporter er ikke længere muligt at bestille via bestillingsvinduet i C&B - men kan tilvælges på Domutechs platform, som du kan tilgå via ordrebekræftelsen, som sendes direkte fra Domutech.

Bolig og Boliglandbrug (excl. Grund og Andelsbolig) - Beregning af ejendomsværdiskat

Det bliver lettere at beregne ejendomsværdiskatten fremover.

Dette sker nu automatisk med grundlag af 80% af den offentlige ejendomsvurdering. Det er muligt at fravælge den automatiske beregning, ved at anvende feltet "Anden vurdering".

På boliglandbrug sker den automatiske beregning på grundlag af ejendomsværdi for stuehuset. Det er her også muligt at fravælge den automatiske beregning.

HUSK! At benytter du feltet "Anden vurdering", så skal beløbet beregnes manuelt, da feltet ikke automatisk fratrækker 20%.

Erhverv - købsaftale og prøvetinglysning

I afsnittet "Frister", "Berigtigelse" og "Rådgivning" er afsnittet om "Prøvetinglysningsresultat" opdateret, da det ikke længere er muligt at vælge prøvetinglysning.

Der hentes nu i stedet PDF af skødet fra underskriftsmappen på www.tinglysning.dk.


Erhverv - salgsbudget

På skærmbilledet "Beregning" / "Provenu" indgik udlæg til elektronisk dokumentation ikke i sumfeltet. Dette er nu rettet.

Sidenote; Salgsbudgettet viste - og viser forsat det korrekte beløb/provenu.

Erhverv - Offentlig vurdering

Under "Offentlig vurdering" er der ud over felt til "Grundværdi" åbnet for ny registrering af "Skattepligtigt grundværdi".

Landbrug - Offentlig ejendomsvurdering - grundværdi

Under "Offentlig ejendomsvurdering" er indsat nye felter til registrering af "Grundværdi produktionsjord" og "Grundværdi øvrige jord".

De nye felter er også medtaget i Vurderingsrapport, Salgsopstilling og Købsaftale.

🤝🏽 Landbrug - Beregning af ejendomsværdiskat på stuehus

Fremover bliver det lettere at beregne ejendomsværdiskat for stuehuset, da dette automatisk sker på grundlag af 80% af stuehusets ejendomsværdi.

Det er muligt at fravælge den automatiske beregning ved at anvende feltet til anden vurdering. Hvis dette felt benyttes, skal beløbet beregnes manuelt, der fratrækkes ikke automatisk 20%!

OBS! Som følge af ændret beregning af ejendomsværdiskat og grundskyld er knappen til standardtekst fjernet på skærmbilledet "Offentlig ejendomsvurdering". Hvis standardteksten tidligere er hentet ind på sagen, bør den slettes.

Der henvises ligeledes til "C&B Frasebibliotek", hvor der findes en lang række fraser om ejendomsvurdering og ejendomsskatter modtaget og udarbejdet af DE. Fraserne kan hentes direkte ind i tekstruden efter behov.

C&B Frasebibliotek - nye og udgåede fraser!

DE sender løbende besked ud om ændrede, nye og udgåede fraser, som vi i C&B opdaterer i vores frasebibliotek.

OBS! Vær opmærksom på om nogle af de udgåede fraser tidligere er indlæst på en sag, i så fald anbefales det at slette teksten og indlæse anden relevant frase i stedet.

Nye fraser:

• Oplysning om foreløbige ejendomsskatter

• Indefrosne ejendomsskatter

• Efterregulering af ejendomsskatter

• Om boligskat – grund med anslået beskatningsgrundlag (købsaftale)

• Om boligskat – grund med anslået beskatningsgrundlag (salgsopstilling)

• Tillæg til oplysning om foreløbige ejendomsskatter – ideelle anparter

• Ændret ejendomskategori og overgangsordningen – Landbrugs- eller skovejendom
  

Udgåede fraser:

• Om boligskat – ejerbolig med ny vurdering

• Om boligskat – ejerbolig uden ny vurdering

• Om boligskat – grund med ny vurdering

• Om boligskat – grund uden ny vurdering

• Om boligskat – ejerbolig med beskatning på foreløbigt grundlag

• Om boligskat – grund med beskatning på foreløbigt grundlag

• Udlejet ejerlejlighed – ejendomsværdiskat

• Ejendomsskatter