Lidt opdateringer i dit C&B Classic

Version 009.008.487

Velkommen til vores nye layout af systemopdateringer i C&B Classic.

Vi har på denne hjemmeside samlet al info, når det kommer til opdateringer/nye features for både C&B Classic og RealEquity (dit Mægler- og Kundeunivers). Du vil forsat blive adviseret via Classic, når der kommer nye opdateringer.

Denne ReleaseNotes handler om de kommende opdateringer i dit C&B Classic system.

Nedenfor har vi delt emnerne op, så du nemt kan "scrolle" ned til de emner, som du til daglig sidder og arbejder med.

Denne gang er der nyt om;

- Annoncering af dobbelthus
- Opdateringsinfo for dig der arbejder med Andelsboliger
- Opdateringsinfo for dig der arbejder med Landbrugssager
- Opdateringsinfo for dig der arbejder med Erhverv

Dit C&B Classic vil de kommende dage blive opdateret med følgende;

Annoncering af dobbelthus på Boligsiden
Siden 2019 har det været muligt, at annoncere et dobbelthus som enten "rækkehus" eller "villa". Hvis dobbelthuset havde ejerlejlighedsstatus, var det dog kun muligt at annoncere som "rækkehus".

Det er der en løsning på nu. Du kan nu annoncerer et dobbelthus som "rækkehus" eller "villa", uanset om sagen er oprettet som villa- eller ejerlejlighedskategori.

Har du oprettet din sag som ejerlejlighed, skal du ind under skærmbilledet; "ejendommen" og vælge ejendomstypen: "halvt dobbelthus" i listen. Husk også at ret til, så "annonceres på hjemmeside som" også står korrekt i annonceringsbilledet. Se nedenstående billeder.

Vi gør opmærksom på Boligsidens regler for annoncering (kapitel 4, §6, stk. 3, litra d), som kræver at hvis et dobbelthus annonceres som "villa", skal det fremgå klart og tydeligt i beskrivelsen, at der er tale om et dobbelthus.

Opdatering omkring andelsboliger

Andelsboligskema
Det er nu muligt at til- eller fravælge flere afsnit i Andelsboligskemaet, som sendes til administrator/bestyrelsens besvarelse.

Ønsker du at benytte denne funktion, er der kommet et nyt skærmbillede under "Formularer" -> "Skemaer, forespørgsler" -> Andelsboligskema, spørgsmål til andelsboligforeningen

DE-salgsopstilling til andelsbolig
Der er på side 2 i salgsopstillingen under afsnittet "arealer" tilføjet en henvisning til www.boligejer.dk. Henvisningen går på at fortælle, hvordan arealer i andelsboliger opgøres.

👩🏽‍🌾👨🏽‍🌾 Opdatering til dig med Landbrugssager

Landbrugssager fra Classic til Mægleruniverset
Tidligere blev landbrugssager oprettet i Classic overført som "Lystejendom" i dit Mæglerunivers. Dette er nu rettet, så sagerne i Mægleruniverset kommer over som "Landejendom".

Det betyder også, at de Ønsker i dit Mæglerunivers, som har "Landejendom" på som ejendomstype, nu får et match.

Grundbetaling - mulighed for overskrift
På skærmbilledet omkring "Grundbetaling", er det nu muligt at indsætte en overskrift, som kan flyttes ned og op i den rækkefølge der ønskes. Overskriften medtages i vurderingsrapport, salgsopstilling og købsaftale.

Offentlig forhold/planer - indsæt valgfri overskrift og brødtekst
For nogle mæglere har det tidligere ikke været muligt, at indsætte valgfrie overskrifter og brødtekster under "Offentlige forhold/planer" i sagsregistrering.

Dette er nu muligt for alle, og findes i skærmbilledet "Offentlige planer / valgfri overskrifter og tekster".


Opdatering til dig med Erhvervssager

Afskrivning på erhvervsejendomme
Der er fra d. 01.01.2023 trådt en ændring i kraft for den maksimale årlige afskrivning for bygninger og installationer. Tidligere var det 4% som nu er ændret til maks. 3%.

Afskrivningsprocenten registreres på sagen under : "Økonomi" -> "Beregning" -> "Købesumsfordeling" -> kolonnen "Afskrivning/fradrag%".

Hvis du benytter standardsager ved sagsoprettelse, kan du med fordel ændre afskrivningsprocenten på dine standardsager på tilsvarende måde.